3月12日，華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“華夏金茂商業(yè)REIT”）在上海證券交易所正式上市，成為國內首批上市的消費基礎設施公募REITs。中國中化副總經(jīng)理、總會(huì )計師、黨組成員李福利出席敲鐘儀式，與各相關(guān)方共同見(jiàn)證項目上市。
消費基礎設施公募REITs是助力消費升級和內需拉動(dòng)、盤(pán)活優(yōu)質(zhì)存量基礎設施、強化金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟的重要舉措。作為首批獲批的消費基礎設施公募REITs之一，華夏金茂商業(yè)REIT獲得市場(chǎng)廣泛關(guān)注及投資者積極認購，根據此前披露的基金份額發(fā)售公告顯示，該REIT網(wǎng)下實(shí)現超額認購，公眾認購部分提前結束募集。
本次上市的華夏金茂商業(yè)REIT項目標的資產(chǎn)為長(cháng)沙金茂覽秀城，是中國金茂首個(gè)城市級商業(yè)力作。2016年開(kāi)業(yè)至今，長(cháng)沙金茂覽秀城經(jīng)營(yíng)穩健，尤其在近三年（2021年-2023年上半年）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)逆勢上揚，日均客流量年復合增長(cháng)率約16%，日均銷(xiāo)售額年復合增長(cháng)率超25%，增速位于行業(yè)前列。
此次REIT項目發(fā)售募集的資金將用于投資建設更多“覽秀城”系列商業(yè)項目。目前，中國金茂在天津、杭州、武漢、廊坊等城市均有覽秀城項目籌開(kāi)在建。
未來(lái)，中國金茂將持續強化商業(yè)運營(yíng)，以長(cháng)沙金茂覽秀城等商業(yè)標桿項目激活商業(yè)消費發(fā)展動(dòng)力，提升消費市場(chǎng)競爭力。同時(shí)，中國金茂還將持續打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目，為華夏金茂商業(yè)REIT未來(lái)持續擴募打好基礎，并為基礎設施REITs市場(chǎng)長(cháng)期健康發(fā)展帶來(lái)成長(cháng)性和活躍度。